一、企业需要进行资产评估的及可以不对资产进行评估的经济行为

企业有下列经济行为之一的，应当对相关资产进行评估：

（一）整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；

（二）以非货币资产对外投资；

（三）合并、分立、破产、解散；

（四）非上市公司国有股东股权比例变动；

（五）产权转让；

（六）资产转让、置换；

（七）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；

（八）以非货币资产偿还债务；

（九）资产涉讼；

（十）收购非国有单位的资产；

（十一）接受非国有单位以非货币资产出资、抵债；

（十二）法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。

企业有下列经济行为之一的，可以不对相关资产进行评估：

（一）经各级人民政府及其授权部门批准，对企业整体或部分资产实施无偿划转；

（二）国有独资企业与其下属独资企业（事业单位）之间或其下属独资企业（事业单位）之间的合并、资产（产权）置换和无偿划转；

（三）全部由国有资本形成的国有全资企业发生原股东增资、减资，经全体股东同意不评估的；

（四）国有控股的企业与其直接、间接全资拥有的子企业，或其直接、间接全资拥有的子企业之间转让所持股权。

二、资产评估机构的选择与委托

选择并委托的资产评估机构应当具备下列基本条件：

（一）取得国家资产评估资格管理机构批准的资产评估资格；

（二）资产评估机构和注册资产评估师年检合格，且连续三年无违规记录；

（三）有能正常开展业务的注册资产评估师，其中合伙制机构不少于5名，公司制机构不少于8名，且连续三年评估业务收入在100万元以上；

（四）涉及上市公司的，必须具有证券业务评估资格；

（五）涉及土地使用权、矿业权等单项资产评估的，必须具有相应的评估资格；

（六）没有承担被评估项目的清产核资、财务审计、财务顾问业务；

（七）涉及企业改制的，没有参与该企业上一次资产评估业务。

三、资产评估基准日的确定

评估基准日的确定，应当严格遵循与评估目的对应的经济行为或特定事项的实施日期相接近的原则。

企业在评估基准日后如遇重大事项，如汇率变动、国家重大政策调整、企业资产权属或数量、价值发生重大变化等，可能对评估结果产生重大影响时，评估基准日或评估结果应当进行合理调整。

涉及上市公司股份协议转让或间接转让项目时，所选择的评估基准日应符合国有股东转让所持上市公司股份管理有关规定。上市公司股份价格确定的基准日应与国有股东资产评估基准日一致。国有股东资产评估基准日与国有股东产权持有单位对该国有股东产权变动决议的日期相差不得超过一个月。

四、资产评估项目的内审和公示

企业资产评估报告在申请核准或备案前，所出资企业应组织内部初审、公示和履行内部决策程序。

内部初审参加人员：内部初审应由所出资企业产权管理部门牵头负责，财务、审计、规划、法律等相关业务部门参加，形成内审书面意见并签字。

公示期限：所出资企业负责对资产评估报告中经济行为依据、评估范围、方法、评估结果以及特别事项说明等重要事项在企业内部公示，公示期为7天且不少于5个工作日。

资产评估机构出具资产评估报告后，所出资企业应对资产评估项目的合规性、合理性进行研究并形成结论性意见。

五、资产评估项目的核准与备案

国有资产监督管理机构或所出资企业对企业资产评估项目实行核准和备案管理。其中，企业改制、重要子企业重大资产重组等资产评估项目实行核准，其他资产评估项目实行备案。

（一）经人民政府批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由本级国有资产监督管理机构负责核准；

（二）经国有资产监督管理机构批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由本级国有资产监督管理机构负责核准或备案；

（三）经所出资企业批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由所出资企业负责核准或备案。

（四）市县属企业资产评估项目核准备案管理工作的职责分工，可由本级国有资产监督管理机构根据实际情况自行规定。

申请资产评估报告核准或备案的时间和要求：

（一）资产评估项目核准，企业应自评估基准日起8个月内提出核准申请；

（二）资产评估项目备案，企业应自评估基准日起9个月内提出备案申请；

（三）国有资产监督管理机构收到申请材料后，在20个工作日完成核准或备案；

（四）企业超出规定时间提出核准或备案申请的，国有资产监督管理机构不予受理，或调整资产评估基准日后重新申请；

（五）企业报送核准或备案的资产评估报告应当完整、齐全，内容、格式符合《企业国有资产评估报告指南》的规定；涉及的房产、土地及矿产资源等资产权属要件齐全无瑕疵。

（编辑：夏梦 王明芳）